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NM500耐磨板产品价格
来源:http://www.dhbxg.cn 浏览次数: 发布时间:2018/3/27 17:05:00

NM500耐磨板

产品
规格
材质
产地
NM500耐磨板产品价格
12000*1400*8
NM500
天津
NM500耐磨板
7600*1300*10
NM500
天津
NM500耐磨板
9400*1200*5
NM500
天津
NM500耐磨板
5200*1800*3
NM500
天津
NM500耐磨板
8000*1600*9
NM500
天津
NM500耐磨板
6500*1500*8
NM500
天津
NM500耐磨板
5600*1200*3
NM500
天津
NM500耐磨板
6400*1600*13
NM500
天津
NM500耐磨板
11000*1700*11
NM500
天津
NM500耐磨板
4000*1300*15
NM500
天津
NM500耐磨板
3900*1200*3
NM500
天津
NM500耐磨板
8900*1800*4
NM500
天津
NM500耐磨板
11500*1700*16
NM500
天津
NM500耐磨板
9800*1500*3
NM500
天津
NM500耐磨板
7000*2000*4
NM500
天津
NM500耐磨板
10000*2000*3
NM500
天津

  2018年房地产我们的观点不太乐观,甚至有些悲观,肯定会影响NM500耐磨板产品销量。受房地产调控影响,2017年商品房销售面积、占房企开发投资资金来源比重50%的销售回款以及房屋新开工面积增速均持续放缓。****统计局数据显示,2017年1-10月,三者同比增速分别为8.2% 、8.2%和5.6%,分别较去年同期增速下降18.6、27和2.5个百分点。

  这一逻辑简单明了,我们也基本持这一观点。但为了更深刻的研究,我们另辟蹊径,以求能够从其他量化的角度来检验或佐证这一观点。从以往数据来看,住宅销售面积占商品房销售面积的比例在85%以上,住宅新开工面积占房屋新开工面积的比例在70%左右,所以,我们认为“住宅”可以较大程度上代表“商品房”或“房屋”的概念。2016年12月中央经济工作会议提出“房子是用来住的,而不是用来炒的”政策导向,2017年以来的房地产调控政策无不体现这一理念,比如**新提出并在多个城市推广的“租售并举”、“租售同权”。我们认为“十九大”之后,理顺住房供需关系、完善住房供给制度将是建立房地产长效调控机制的一个重要着力点。因此,我们以住宅供需为切入点,对其前景展开研究。

  供应方面,我们构建了“跨年在建未售住宅面积”指标,其计算式是:跨年在建住宅施工面积=住宅施工面积-住宅销售面积-住宅新开工面积。该指标的含义是,剔除本年度已销售住宅面积(包括期房)和本年度住宅新开工面积后的所有跨入本年度的住宅施工面积。该指标是存量概念,代表本年度在不增加住宅新开工面积情况下的可施工的住宅面积。2016年跨年在建未售住宅面积267859.69万平方米,同比减少24685.85万平方米或8.43%;住宅新开工面积115910万平方米,同比增长9259.3万平方米或8.68%。根据模型,从数据上发现,“住宅新开工面积”对“跨年在建未售住宅面积”存在1年的领先关系,相关系数0.59。这在逻辑上不难理解,普通楼房建设周期一般2~3年,本年度“住宅新开工面积”大多数会跨年度建设,在下一年度继续施工。

  有了这一领先关系,我们就可以用本年度的住宅新开工面积来预测下一年的“跨年在建未售住宅面积”。2017年1-10月住宅新开工面积104125.41万平方米,同比增长9.61%,据此估计,2018年1-10月跨年在建未售住宅面积为343869.5万平方米,同比增长44852.54万平方米或15%。

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